ברכות על מציאת הדירה שלכם בגרמניה! אבל המסע שלכם לא מסתיים כאן. יש כמה צעדים חשובים שעליכם לנקוט כדי להבטיח מעבר חלק לביתכם החדש. הנה מדריך מקיף למה שצריך לעשות אחרי ששכרתם דירה בגרמניה:
1. חתימה על חוזה השכירות
- קראו את החוזה בעיון. אם אתם לא בטוחים לגבי משהו, התייעצו עם מישהו שדובר גרמנית שוטפת או עם עורך דין.
- ודאו שאתם מבינים את כל התנאים, כולל תקופת השכירות, עלויות נוספות, וכללי הבניין.
2. תשלום הפיקדון (Kaution)
- בגרמניה, הפיקדון בדרך כלל שווה ל-2-3 חודשי שכירות.
- ודאו שאתם מקבלים קבלה על תשלום הפיקדון.
3. ביצוע סיור כניסה (Wohnungsübergabeprotokoll)
- לפני שאתם נכנסים לדירה, בצעו סיור מקיף עם בעל הבית או נציגו.
- תעדו כל פגם או נזק קיים בדירה. צלמו תמונות!
- רשמו מונה של חשמל מים ודברים נוספים אם יש
- ודאו שאתם מקבלים עותק חתום של פרוטוקול הכניסה.
4. הפעלת חשבונות שירותים
- פתחו חשבון חשמל. Storm הנה חברה מומלצת בשל האנגלית, המחיר התחורותי ושירות הלוקחות המצוין. קראו עוד על שירותי החשמל בגרמניה
- הזמינו חיבור אינטרנט. כדי לבדוק מה מומלץ באיזור שלכם.
- אם נדרש, פתחו חשבון גז.
5. רישום כתובת ( Ummeldung /Anmeldung)
- בתוך 14 יום מהמעבר, עליכם לרשום את הכתובת החדשה שלכם ב-Bürgeramt המקומי.
- תצטרכו להביא דרכון, חוזה שכירות, וטופס אישור מבעל הבית (Wohnungsgeberbestätigung).
6. ביטוח דירה (Hausratversicherung)
- ביטוח זה אינו חובה, אך מומלץ.
- הוא מכסה את התכולה שלכם במקרה של גניבה, שריפה, או נזקי מים באוה המקומות גם אופנים.
7. הזמנת שירותי דואר
- עדכנו את הכתובת שלכם בדואר הגרמני.
- שקלו להזמין שירות העברת דואר אם יש לכם דואר שעדיין מגיע לכתובת הישנה.
- Deutsche Post מציעה שירותי העברת דואר.
8. עדכון תיבת דואר
- ודאו ששמכם מופיע על תיבת הדואר של הדירה.
- אם צריך, הזמינו מדבקה או שלט עם שמכם.
9. תכנון שיפוצים או שינויים
- אם אתם מתכננים לבצע שינויים בדירה, קבלו אישור בכתב מבעל הבית.
- זכרו שבגרמניה, לעתים קרובות שוכרים נדרשים להחזיר את הדירה למצבה המקורי בסוף תקופת השכירות.
סיכום
המעבר לדירה חדשה בארץ זרה יכול להיות מאתגר, אבל עם תכנון נכון, הוא יכול להיות גם חוויה מרגשת ומתגמלת. זכרו להיות סבלניים עם עצמכם בזמן ההסתגלות לביתכם החדש ולתרבות הגרמנית. בהצלחה בביתכם החדש בגרמניה!
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה